Sermerieu, dans un HAVRE DE PAIX ET DE NATURE, charmante, et lumineuse MAISON DE PLAIN-PIED de plus de 150 m² SANS AUCUN VIS A VIS, dotée de 4 CHAMBRES + 1 GRAND BUREAU, un GARAGE de 57 m², une PISCINE et sa CUISINE D'ETE de 32 M², implantée au coeur d'un terrain de plus de 1800 m² entièrement clos. Vous apprécierez les 2 ESPACES NUITS SEPARES, d'un côté LA SUITE PARENTALE INDEPENDANTE avec dressing, belle salle d'eau, WC séparé. De l'autre côté, 3 CHAMBRES avec placard, DONT UNE AVEC SALLE D'EAU, un grand bureau. De plus, une GRANDE SALLE DE BAINS et un WC séparé. A l'exterieur, Vous profiterez de grandes terrasses couvertes, d'un JOLI JARDIN PAISIBLE ET ARBORE, d'un DOUBLE GARAGE avec portes motorisées, d'une GRANDE REMISE pour le materiel de jardin. Le VASTE SEJOUR et sa cuisine équipée donnent directement sur l'immense terrasse couverte (possibilité d'y faire une belle véranda). Différents travaux ont été réalisés ces dernieres années, notamment création d'un enrochement et embellissement du jardin paysagé, réfection de toutes les terrasses avec carrelage anti-dérapant, pour la partie piscine, changement du liner et de la filtration de la piscine, installation d'une douche. Dans la maison, installation d'une nouvelle cuisine équipée, du POELE A GRANULES 14 KW avec répartiteur de chaleur pour la suite parentale, CLIMATISATION REVERSIBLE, VMC hygroréglable, robinetteries avec thermostatique, receveur de douche, faiencerie des deux WC, électrification du garage. Par ailleurs, la maison bénéficie d'un excellent DPE C et ges A, de plus, le rapport de diagnostic ne note aucune anomalie concernant l'installation électrique. Pour les enfants, la partie piscine et cuisine d'été sont entierement sécurisés par une barriere amovible en verre et aluminium. Entrée avec grande cour goudronnée permettant le STATIONNEMENT DE PLUSIEURS VEHICULES dont un camping car, portail motorisé avec interphone. 415 000 euros FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 38510
Surface habitable (m²) 152 m²
surface terrain 1 821 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue dégagée sur campagne et montagnes
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 2
Exposition EST-OUEST
Année de construction 2013
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
Copropriété NON
Prix de vente 415 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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